voucherergasia.gr
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα

    Προσωπικός Αριθμός: Πώς θα εκδίδεται και τι θα ισχύει για όσους έχουν ήδη αποκτήσει νέα ταυτότητα

    Ο ΕΟΦ ανακοίνωσε τη λίστα με τα 232 φάρμακα που είναι σε έλλειψη

    Μια στις τρεις συνταγές φαρμάκων ανεκτέλεστη λόγω κόστους

    Σε λειτουργία η ψηφιακή ταυτότητα στο Covid-free Wallet – Πώς θα την ενεργοποιήσετε

    Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων: Αναβάθμιση υποδομών – Ποιες υπηρεσίες δεν θα είναι διαθέσιμες και πότε

    Σ. Ζαχαράκη: Η αντιμετώπιση της βίας των ανηλίκων είναι μία κοινή μάχη

  • Εκπαίδευση
    Τεράστια αύξηση των μαθητών με αναπηρία – Τι σχεδιάζει το Yπουργείο Παιδείας για την ειδική αγωγή

    Η επερχόμενη προκήρυξη του ΑΣΕΠ στην Ειδική Αγωγή και το “κλείδωμα” των πινάκων για τρία χρόνια

    ΥΠΑΙΘΑ: Υπενθύμιση για τα εξεταστικά κέντρα και το πρόγραμμα εξετάσεων για το Κρατικό Πιστοποιητικό Γλωσσομάθειας

    Ζαχαράκη: Ετοιμάζουμε νέο σύγχρονο και ενιαίο πλαίσιο διδασκαλίας των αγγλικών από το Νηπιαγωγείο μέχρι και το Λύκειο

    Ζαχαράκη: Ετοιμάζουμε νέο σύγχρονο και ενιαίο πλαίσιο διδασκαλίας των αγγλικών από το Νηπιαγωγείο μέχρι και το Λύκειο

    Προκηρύξεις για θέσεις Επιστημονικού προσωπικού και Προισταμένων για το ΙΕΠ

    ΙΕΠ: Παράταση προθεσμίας υποβολής αιτήσεων έως τις 15/05

  • Θέσεις εργασίας

    Άρχισε η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για 51 προσλήψεις στην Επιτροπή Ανταγωνισμού

    ΑΣΕΠ: 4Κ/2020 – Πρόσκληση υποψηφίων για ηλεκτρονική υποβολή δικαιολογητικών – Κατηγορία ΔΕ

    Διαγωνισμός ΑΣΕΠ: Όλα όσα πρέπει να ξέρουν οι υποψήφιοι για το νέο σύστημα και τα εξεταστικά κέντρα

    ΑΣΕΠ 5Ε/2021: Εκδόθηκαν οι προσωρινοί πίνακες

    ΚΕΔ: Διευκρινίσεις για τον επικείμενο πανελλήνιο γραπτό διαγωνισμό του ΑΣΕΠ

    Εκτός ΑΣΕΠ οι 51 μόνιμες προσλήψεις στην Επιτροπή Ανταγωνισμού – Αρχίζουν οι αιτήσεις

  • Οικονομία
    Μπλόκο στα κοινωνικά επιδόματα των «φτωχών» ελεύθερων επαγγελματιών

    ΕΦΚΑ – ΔΥΠΑ: Πότε πληρώνουν επιδόματα, εφάπαξ, μισθούς προγραμμάτων απασχόλησης – Δείτε τις ημερομηνίες

    Επίδομα Παιδιού: Τη Δευτέρα 26/2 ανοίγει η πλατφόρμα για υποβολή αιτήσεων

    Επίδομα παιδιού 2025: Ποιοι θα ελεγχθούν από τον ΟΠΕΚΑ μετά τις 15 Ιουλίου και τι θα αλλάξει

    ΣτΕ: Να εξομοιωθούν τα όρια αποχώρησης των στρατιωτικών δικαστών από την υπηρεσία με τους υπόλοιπoυς δικαστές

    Επεκτείνεται η μείωση ενοικίου κατά 40% για επιχειρήσεις και εργαζόμενους – Αντιδρά η ΠΟΜΙΔΑ

    ΕΛΣΤΑΤ: Στο 2% ο πληθωρισμός τον Απρίλιο, αύξηση 10,6% στα ενοίκια

  • Εργασιακά
    Νίκη Κεραμέως: «Η επιτάχυνση του χρόνου απονομής συντάξεων βρίσκεται ψηλά στην ατζέντα του υπουργείου»

    Νίκη Κεραμέως: Βελτιώνουμε τις υποδομές για τους συμπολίτες μας με αναπηρία, ενισχύουμε το ανθρώπινο δυναμικό και ψηφιοποιούμε διαδικασίες

    ΣτΕ: Να εξομοιωθούν τα όρια αποχώρησης των στρατιωτικών δικαστών από την υπηρεσία με τους υπόλοιπoυς δικαστές

    e-ΕΦΚΑ: Πότε καταβάλλονται οι συντάξεις μηνός Ιουνίου 2025

    ΔΥΠΑ: Λήγει την 1η Δεκεμβρίου η προθεσμία κατάθεσης αιτήσεων για το πρόγραμμα νέας επιχειρηματικότητας

    ΔΥΠΑ: Νέο πρόγραμμα κατάρτισης συντηρητών κτηρίων στο σωφρονιστικό κατάστημα Τρικάλων

  • VOUCHER
    e-ΕΦΚΑ: Πότε λήγει η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για τη θερινή κατασκηνωτική περίοδο

    Nέο κατασκηνωτικό πρόγραμμα της ΔΥΠΑ για 70.000 παιδιά – Πότε αρχίζει η υποβολή αιτήσεων για τα vouchers

    Κοινωνικός τουρισμός: Πότε να κάνετε την αίτηση με βάση τον ΑΦΜ – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

    Ποια ΑΦΜ κάνουν σήμερα αίτηση για τον Κοινωνικό Τουρισμό 2025

    «Ανακυκλώνω- Αλλάζω θερμοσίφωνα»: Η αλλαγή που γίνεται στο πρόγραμμα

    Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για να πάρετε voucher για θερμοσίφωνα και αντλία

    Κοινωνικός τουρισμός: Tα τελικά αποτελέσματα για το voucher

    Κοινωνικός Τουρισμός: Άνοιξε η πλατφόρμα για τις αιτήσεις – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

  • Πολιτική

    Υπ. Υγείας: Επέκταση των άγονων περιοχών για την προσέλκυση ιατρών στο ΕΣΥ

    Μητσοτάκης από το φράγμα Πλακιώτισσας: Προχωράμε άμεσα στη δημοπράτηση των δικτύων της Κρήτης

    Μητσοτάκης από το φράγμα Πλακιώτισσας: Προχωράμε άμεσα στη δημοπράτηση των δικτύων της Κρήτης

    Κυρ. Μητσοτάκης για ΒΟΑΚ: Σήμερα εκπληρώνουμε μία δέσμευσή μας

    Κυρ. Μητσοτάκης για ΒΟΑΚ: Σήμερα εκπληρώνουμε μία δέσμευσή μας

    Ζαχαράκη: Ετοιμάζουμε νέο σύγχρονο και ενιαίο πλαίσιο διδασκαλίας των αγγλικών από το Νηπιαγωγείο μέχρι και το Λύκειο

    Ζαχαράκη: Ετοιμάζουμε νέο σύγχρονο και ενιαίο πλαίσιο διδασκαλίας των αγγλικών από το Νηπιαγωγείο μέχρι και το Λύκειο

  • Εκλογές
    Μαρινάκης: Η κυβέρνηση θα συνεργαστεί με όλους τους εκλεγμένους αξιωματούχους

    Μαρινάκης: Έρχεται νομοσχέδιο για Δημοτικές και Περιφερειακές εκλογές σε ένα γύρο

    Εκλογές 2023: Εκτός το κόμμα της Λατινοπούλου μετά την προσφυγή Μπογδάνου

    Υπουργείο Εσωτερικών: Ξεκίνησε η εκκαθάριση των εκλογικών καταλόγων

    Μεγάλες αλλαγές στις αυτοδιοικητικές εκλογές ετοιμάζει η κυβέρνηση – Καταργείται ο Β’ γύρος, εισάγεται ηλεκτρονική ψηφοφορία

    Εκλογές ΠΑΣΟΚ: Πρώτος o Ανδρουλάκης, δεύτερος ο Δούκας

    Εκλογές ΠΑΣΟΚ: Συγχαρητήρια του Χάρη Δούκα στον Νίκο Ανδρουλάκη για την επικράτησή του

  • ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
    • Τουρισμός
    • Αυτοδιοίκηση
    • Web TV
    • ΕΣΠΑ
    • Επιχειρησεις
    • Αγροτικά
    • Τεχνολογία
    • Πνευματικά
    • Συνεντεύξεις
    • Άποψη
    • Παρουσίαση
    • Ροή Ειδήσεων
voucherergasia.gr
Δεν υπάρχουν αποτελέσματα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Εκπαίδευση
  • Θέσεις εργασίας
  • Οικονομία
  • Εργασιακά
  • VOUCHER
  • Πολιτική
  • Εκλογές
  • ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
Αρχική 1. Πρώτα Θέματα

Μειωμένες δόσεις για 400.000 στεγαστικά δάνεια – Ποιοι οι κερδισμένοι

από Νίκος Μοναστηριώτης
14/12/2024
σε 1. Πρώτα Θέματα, Οικονομία
102
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Η μείωση του βασικού επιτοκίου καταθέσεων της ΕΚΤ, κατά 0,25 της μονάδας στο 3%, σηματοδοτεί το ξεκίνημα και της μείωσης των δόσεων για περίπου 400.000 εξυπηρετούμενα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου, των οποίων τα επιτόκια βάσης έχουν παγώσει από τον Απρίλιο του 2023.

Αν τα δάνεια βρίσκονται κοντά στη λήξη τους, η διαφορά στη μηνιαία δόση θα είναι ελάχιστη

Τότε, οι τράπεζες αποφάσισαν να κρατήσουν σταθερά τα επιτόκια αναφοράς στις τιμές του Μαρτίου 2023, για να προστατεύσουν τους δανειολήπτες από τις νέες αυξήσεις επιτοκίων της ΕΚΤ. Η απόφαση αφορούσε περίπου μισό εκατ. στεγαστικά – και μικρών επιχειρήσεων – δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου. Η προστασία αφορούσε μόνο αυτά που εξυπηρετούνται, ως «ανταμοιβή» στους συνεπείς δανειολήπτες.

Η μηνιαία δόση αποπληρωμής των δανείων κυμαινόμενου επιτοκίου προκύπτει από το συνολικό επιτόκιο που διαμορφώνεται από το άθροισμα του επιτοκίου αναφοράς και του τραπεζικού περιθωρίου. Ως επιτόκιο αναφοράς χρησιμοποιείται το επιτόκιο αποδοχής καταθέσεων της ΕΚΤ ή το διατραπεζικού επιτοκίου Εuribor διάρκειας 1 μήνα ή 3 μηνών για τα δάνεια σε ευρώ, ενώ για τα κυμαινόμενα με ξένο νόμισμα χρησιμοποιούνται άλλα, όπως το Libor ή το Saron στην περίπτωση των δανείων σε ελβετικό φράγκο. Το ενδιαφέρον εστιάζεται κυρίως στο Εuribor 3 μηνών, με το οποίο είναι συνδεδεμένο περίπου το 75% των κυμαινόμενων επιτοκίων.

ΣχετικαΑρθρα

Το κυβερνητικό σχέδιο για την στεγαστική κρίση: Το “πακέτο” που θα ανακοινώσει ο Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ

Αυξημένη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια το πρώτο τρίμηνο 2025, λόγω του «Σπίτι μου ΙΙ»

16/04/2025
Νέα μείωση επιτοκίων από την ΕΚΤ προανήγγειλε ο Γ. Στουρνάρας

Νέα μείωση επιτοκίων από την ΕΚΤ προανήγγειλε ο Γ. Στουρνάρας

21/03/2025

Με την απόφαση των τραπεζών για διατήρηση των επιτοκίων αναφοράς 20 μονάδες βάσης (μ.β.) κάτω από τις τιμές του Μαρτίου 2023, το επιτόκιο της ΕΚΤ πάγωσε στο 3,30% (ήταν τότε στο 3,50%), το Euribor 3 μηνών στο 2,838% (από 3,038%), το Εuribor 1 μήνα στο 2,715% (από 2,915%) και το SARON στο 1,20%.

Στεγαστικά δάνεια: Κερδισμένοι

Η ίδια απόφαση προέβλεπε ότι το πάγωμα ισχύει μόνο για την άνοδο, αλλά όχι για την πτώση των επιτοκίων. Ετσι, περισσότερο κερδισμένοι δανειολήπτες θα είναι αυτοί των οποίων το επιτόκιο αναφοράς θα υποχωρήσει περισσότερο και έχουν σχετικά νέα δάνεια.

Κι αυτό γιατί στα στεγαστικά, ως τοκοχρεολυτικά δάνεια, οι δόσεις στο πρώτο διάστημα αποπληρώνουν κυρίως τόκους και λιγότερο κεφάλαιο. Υπολογίζεται ότι για ένα στεγαστικό δάνειο ύψους 100.000 ευρώ, με κυμαινόμενο επιτόκιο, διάρκειας 25 ετών, κάθε μείωση του επιτοκίου αναφοράς κατά 25 μ.β. σημαίνει μείωση στη μηνιαία δόση κατά περίπου 10 ευρώ.

Αντίθετα, αν τα δάνεια βρίσκονται κοντά στη λήξη τους, η διαφορά στη μηνιαία δόση θα είναι ελάχιστη, καθώς προς το τέλος αποπληρώνεται σχεδόν μόνο το κεφάλαιο.

Σημειώνεται ότι καμία μεταβολή δεν θα υπάρξει για αυτούς που την περίοδο της ανόδου των επιτοκίων επέλεξαν δάνειο με σταθερό επιτόκιο, ούτε και για όσους έλαβαν δάνειο από τον Ιανουάριο του 2023 και έπειτα. Χωρίς όφελος – και ίσως με ζημία – θα μείνουν όσοι έχουν λάβει δάνειο σε ξένο νόμισμα εάν η πτώση του επιτοκίου αναφοράς «τρώγεται» από την άνοδο της ισοτιμίας. Χαρακτηριστική περίπτωση είναι αυτή των δανείων σε ελβετικό φράγκο, όταν το επιτόκιο αναφοράς είχε παγώσει στο 1,20% και σήμερα είναι 0,95%.

πηγή: ot.gr

Ετικέτες: Ευρωπαϊκή Κεντρική ΤράπεζαΜείωση επιτοκίωνστεγαστικά δάνεια


ΓΡΑΦΤΕΙΤΕ ΣΤΟ NEWSLETTER ΤΟΥ VOUCHER ERGASIA


Με την εγγραφή σας στο NewsLetter του  Voucher Ergasia  θα ενημερώνεστε  πρώτοι  για όλα τα νέα στους τομείς ενδιαφέροντος σας!

Marketing by

ΑΛΛΑ ΑΡΘΡΑ

  • ΣτΕ: Να εξομοιωθούν τα όρια αποχώρησης των στρατιωτικών δικαστών από την υπηρεσία με τους υπόλοιπoυς δικαστές

    9 Μάι 2025

  • ΕΛΣΤΑΤ: Στο 2% ο πληθωρισμός τον Απρίλιο, αύξηση 10,6% στα ενοίκια

    9 Μάι 2025

  • Πρεμιέρα για τις δηλώσεις ΦΠΑ με το μήνα: Όσα πρέπει να ξέρετε

    9 Μάι 2025

  • ΑΑΔΕ: Απλοποιείται η διαδικασία απαλλαγής από τα Tέλη Kυκλοφορίας σε ΑμεΑ

    9 Μάι 2025

  • Τι προσέχουν οι Έλληνες όταν ψωνίζουν από το διαδίκτυο

    8 Μάι 2025

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

  • Τελειώνουν οι συναλλαγές στα γκισέ – Τα σχέδια των Τραπεζών

    Τέλος σταδιακά οι κάρτες στα ΑΤΜ: Πώς θα βγάζουμε πλέον λεφτά

    12 shares
    Share 5 Tweet 3
  • Επίδομα θέρμανσης 2025: Πότε μπαίνει η δεύτερη δόση

    11 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Επίδομα παιδιού Α21: Πότε θα γίνει η πληρωμή της Β’ δόσης για το 2025

    11 shares
    Share 4 Tweet 3
  • «Καίγονται» οι αυξήσεις στο επίδομα τέκνων Α21

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Δωρεάν διακοπές για συνταξιούχους: Ξεκίνησαν οι αιτήσεις – Οι δικαιούχοι

    10 shares
    Share 4 Tweet 3

voucherergasia.gr
  • VOUCHER
  • Web TV
  • Αγροτικα
  • Αποψη
  • Αυτοδιοικηση
  • Οικονομια
  • Εκπαιδευση
  • Επικαιροτητα
  • Επιχειρησεις
  • Εργασιακα
  • ΕΣΠΑ
  • Θεσεις εργασιας
  • Παρουσιαση
  • Πνευματικα
  • Πολιτικη
  • Συνεντευξεις
  • Τεχνολογια
  • Τουρισμος

PRODUCED by eTOUCH

© VOUCHERERGASIA.GR, 2022 | All rights reserved.

Δεν υπάρχουν αποτελέσματα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Εκπαίδευση
  • Θέσεις εργασίας
  • Οικονομία
  • Εργασιακά
  • VOUCHER
  • Πολιτική
  • Εκλογές
  • ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
    • Τουρισμός
    • Αυτοδιοίκηση
    • Web TV
    • ΕΣΠΑ
    • Επιχειρησεις
    • Αγροτικά
    • Τεχνολογία
    • Πνευματικά
    • Συνεντεύξεις
    • Άποψη
    • Παρουσίαση
    • Ροή Ειδήσεων

© 2022 voucherergasia.gr - Produced by eTouch.

Συνεχίζοντας σε αυτό τον ιστότοπο αποδέχεστε την χρήση των cookies στη συσκευή σας όπως περιγράφεται στην πολιτική cookies. Πολιτική Cookies.