voucherergasia.gr
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
    Παγκόσμιος Οργανισμός Μετεωρολογίας: Τα τελευταία 7 χρόνια θα καταγραφούν ως τα θερμότερα – Σήμα κινδύνου για τον πλανήτη

    Η άνοδος της θερμοκρασίας του πλανήτη θα παραμείνει άνευ προηγουμένου την προσεχή 5ετία

    Καιρός: Αλλάζει ξανά το σκηνικό του καιρού!

    Πάλι αλλάζει ο καιρός!

    «Άγιος Παΐσιος: Από τα Φάρασσα στον Ουρανό»: Στην Κρήτη οι πρωταγωνιστές της σειράς για ειδική εκδήλωση – Ποιοι θα δώσουν το παρών (VIDEO)

    «Άγιος Παΐσιος: Από τα Φάρασσα στον Ουρανό»: Απόψε στο Ηράκλειο η ειδική εκδήλωση με τους πρωταγωνιστές της σειράς

  • Εκπαίδευση

    Σε εξέλιξη οι αιτήσεις για τους 28 βρεφονηπιακούς σταθμούς της ΔΥΠΑ

    Στρεπτοκοκκικές λοιμώξεις σε σχολικές κοινότητες – Οδηγίες για γονείς και σχολεία

    ΟΛΜΕ: «Τα σχολεία θα βαρέσουν διάλυση αν αρθεί η μονιμότητα»

    Αντίστροφη μέτρηση για την έναρξη των Πανελλαδικών

  • Θέσεις εργασίας
    ΑΣΕΠ 5Ε/2021: Εκδόθηκαν οι προσωρινοί πίνακες

    ΑΣΕΠ 1Κ/2024: Παράταση της προθεσμίας υποβολής του δελτίου υγειονομικής εξέτασης κατηγορίας ΤΕ

    Στον αέρα η πληρωμή των επιτηρητών στο διαγωνισμό του ΑΣΕΠ

    ΑΣΕΠ 1Γ/2025: Τι ισχύει για τις εκπτώσεις αεροπορικών εισιτηρίων για τον πανελλήνιο γραπτό διαγωνισμό

    Αυξήσεις 13% στις αμοιβές των εργαζομένων γυναικών φέρνει κοινοτική οδηγία

    Ζήτηση δεξιοτήτων και διαδικασίες πρόσληψης και μισθοδοσίας του ανθρώπινου δυναμικού στην Ελλάδα

    Επιτυχής η έκδοση ομολόγου από τη ΔΕΗ – Υπερκάλυψη 4 φορές και άντληση 600 εκατ. ευρώ

    Η ΔΕΗ προχωρά σε 35 νέες προσλήψεις – Αυτές είναι οι ειδικότητες που ζητούνται

  • Οικονομία
    Φορολοταρία: Αυτοί είναι οι αριθμοί που κερδίζουν τα 50.000 και 20.000 ευρώ

    Φορολοταρία Απριλίου 2025: Πραγματοποήθηκε η κλήρωση – Δείτε αν κερδίσατε έως 50.000 ευρώ

    Ενοίκια: Πληρωμές μόνο μέσω τραπεζών από 1η Ιανουαρίου 2026 – Τα πρόστιμα και το κίνητρο

    Χατζηδάκης: Η ηλεκτρική διασύνδεση της Κρήτης εξοικονομεί 550 εκατ. ευρώ ετησίως

    ΟΠΕΚΑ: Τα επιδόματα που πληρώνονται νωρίτερα από τον Οργανισμό

    Επίδομα Παιδιού ΟΠΕΚΑ Α21: Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα αιτήσεων

  • Εργασιακά
    Πρωτοψάλτης (ΔΥΠΑ): Οι κενές θέσεις εργασίας έχουν ως αποτέλεσμα οι επιχειρήσεις να προσφέρουν καλύτερες απολαβές

    Πρωτοψάλτης (ΔΥΠΑ): Οι κενές θέσεις εργασίας έχουν ως αποτέλεσμα οι επιχειρήσεις να προσφέρουν καλύτερες απολαβές

    Νέο επίδομα ανεργίας: Ποια αλλαγές έρχονται

    Επίδομα άδειας 2025: Ποιοι θα πάρουν αυξημένο αυτό το καλοκαίρι

    ΠΟΕΕΤ: Μπήκε το νέο έτος και πολλοί εποχικά εργαζόμενοι δεν πήραν ακόμη επίδομα ανεργίας

    Ψηφιακή κάρτα εργασίας: Κατά 637% αυξήθηκαν οι υπερωρίες στον τουρισμό

    Νέο επίδομα ανεργίας: Ποια αλλαγές έρχονται

    Επίδομα άδειας 2025: Πότε θα καταβληθεί – Ποιοι θα πάρουν αυξημένο φέτος

  • VOUCHER
    Αναρτήθηκαν τα προσωρινά αποτελέσματα κοινωνικού τουρισμού

    Κοινωνικός τουρισμός 2025: Δείτε τα αποτελέσματα – Σήμερα οι ενστάσεις

    Σε εξέλιξη οι αιτήσεις για τους 28 βρεφονηπιακούς σταθμούς της ΔΥΠΑ

    Κοινωνικός τουρισμός: Πότε να κάνετε την αίτηση με βάση τον ΑΦΜ – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

    «Κοινωνικός Τουρισμός ΔΥΠΑ 2025»: Η αντίστροφη μέτρηση για τα αποτελέσματα έχει ξεκινήσει

    Κατασκηνώσεις e-ΕΦΚΑ 2024: Από σήμερα άρχισε η διαδικασία υποβολής αιτήσεων

    ΔΥΠΑ: Λήγει η προθεσμία για το πρόγραμμα παιδικών κατασκηνώσεων – Ποιοι δικαιούνται επιταγή

  • Πολιτική
    Ζαχαράκη: Ετοιμάζουμε νέο σύγχρονο και ενιαίο πλαίσιο διδασκαλίας των αγγλικών από το Νηπιαγωγείο μέχρι και το Λύκειο

    Ζαχαράκη: Αναβαθμίζεται η λειτουργία του ΚΕΔΑΣΥ- Δημιουργείται νέα ψηφιακή πλατφόρμα

    Γεωργιάδης: Μέσα στον Ιούνιο ξεκινά η διανομή φαρμάκων κατ’ οίκον

    Βουλή: Ψηφίστηκε ο νέος αναπτυξιακός νόμος

    Μητσοτάκης: Φαίνεται ότι στη Βουλή θα είμαστε μόνοι μας στον δρόμο της ευθύνης – Πιο ασφαλείς οι νέες ταυτότητες

    Μητσοτάκης: Aνακοίνωσε νέα Εθνική Αρχή κατά της ακρίβειας

  • Εκλογές
    Μαρινάκης: Η κυβέρνηση θα συνεργαστεί με όλους τους εκλεγμένους αξιωματούχους

    Μαρινάκης: Έρχεται νομοσχέδιο για Δημοτικές και Περιφερειακές εκλογές σε ένα γύρο

    Εκλογές 2023: Εκτός το κόμμα της Λατινοπούλου μετά την προσφυγή Μπογδάνου

    Υπουργείο Εσωτερικών: Ξεκίνησε η εκκαθάριση των εκλογικών καταλόγων

    Μεγάλες αλλαγές στις αυτοδιοικητικές εκλογές ετοιμάζει η κυβέρνηση – Καταργείται ο Β’ γύρος, εισάγεται ηλεκτρονική ψηφοφορία

    Εκλογές ΠΑΣΟΚ: Πρώτος o Ανδρουλάκης, δεύτερος ο Δούκας

    Εκλογές ΠΑΣΟΚ: Συγχαρητήρια του Χάρη Δούκα στον Νίκο Ανδρουλάκη για την επικράτησή του

  • ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
    • Τουρισμός
    • Αυτοδιοίκηση
    • Web TV
    • ΕΣΠΑ
    • Επιχειρησεις
    • Αγροτικά
    • Τεχνολογία
    • Πνευματικά
    • Συνεντεύξεις
    • Άποψη
    • Παρουσίαση
    • Ροή Ειδήσεων
voucherergasia.gr
Δεν υπάρχουν αποτελέσματα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Εκπαίδευση
  • Θέσεις εργασίας
  • Οικονομία
  • Εργασιακά
  • VOUCHER
  • Πολιτική
  • Εκλογές
  • ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
Αρχική 1. Πρώτα Θέματα

Μειωμένες δόσεις για 400.000 στεγαστικά δάνεια – Ποιοι οι κερδισμένοι

από Νίκος Μοναστηριώτης
14/12/2024
σε 1. Πρώτα Θέματα, Οικονομία
102
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Η μείωση του βασικού επιτοκίου καταθέσεων της ΕΚΤ, κατά 0,25 της μονάδας στο 3%, σηματοδοτεί το ξεκίνημα και της μείωσης των δόσεων για περίπου 400.000 εξυπηρετούμενα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου, των οποίων τα επιτόκια βάσης έχουν παγώσει από τον Απρίλιο του 2023.

Αν τα δάνεια βρίσκονται κοντά στη λήξη τους, η διαφορά στη μηνιαία δόση θα είναι ελάχιστη

Τότε, οι τράπεζες αποφάσισαν να κρατήσουν σταθερά τα επιτόκια αναφοράς στις τιμές του Μαρτίου 2023, για να προστατεύσουν τους δανειολήπτες από τις νέες αυξήσεις επιτοκίων της ΕΚΤ. Η απόφαση αφορούσε περίπου μισό εκατ. στεγαστικά – και μικρών επιχειρήσεων – δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου. Η προστασία αφορούσε μόνο αυτά που εξυπηρετούνται, ως «ανταμοιβή» στους συνεπείς δανειολήπτες.

Η μηνιαία δόση αποπληρωμής των δανείων κυμαινόμενου επιτοκίου προκύπτει από το συνολικό επιτόκιο που διαμορφώνεται από το άθροισμα του επιτοκίου αναφοράς και του τραπεζικού περιθωρίου. Ως επιτόκιο αναφοράς χρησιμοποιείται το επιτόκιο αποδοχής καταθέσεων της ΕΚΤ ή το διατραπεζικού επιτοκίου Εuribor διάρκειας 1 μήνα ή 3 μηνών για τα δάνεια σε ευρώ, ενώ για τα κυμαινόμενα με ξένο νόμισμα χρησιμοποιούνται άλλα, όπως το Libor ή το Saron στην περίπτωση των δανείων σε ελβετικό φράγκο. Το ενδιαφέρον εστιάζεται κυρίως στο Εuribor 3 μηνών, με το οποίο είναι συνδεδεμένο περίπου το 75% των κυμαινόμενων επιτοκίων.

ΣχετικαΑρθρα

Προς την τελευταία διαδοχική μείωση επιτοκίων τον Ιούνιο κινείται η ΕΚΤ

18/05/2025
Το κυβερνητικό σχέδιο για την στεγαστική κρίση: Το “πακέτο” που θα ανακοινώσει ο Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ

Αυξημένη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια το πρώτο τρίμηνο 2025, λόγω του «Σπίτι μου ΙΙ»

16/04/2025

Με την απόφαση των τραπεζών για διατήρηση των επιτοκίων αναφοράς 20 μονάδες βάσης (μ.β.) κάτω από τις τιμές του Μαρτίου 2023, το επιτόκιο της ΕΚΤ πάγωσε στο 3,30% (ήταν τότε στο 3,50%), το Euribor 3 μηνών στο 2,838% (από 3,038%), το Εuribor 1 μήνα στο 2,715% (από 2,915%) και το SARON στο 1,20%.

Στεγαστικά δάνεια: Κερδισμένοι

Η ίδια απόφαση προέβλεπε ότι το πάγωμα ισχύει μόνο για την άνοδο, αλλά όχι για την πτώση των επιτοκίων. Ετσι, περισσότερο κερδισμένοι δανειολήπτες θα είναι αυτοί των οποίων το επιτόκιο αναφοράς θα υποχωρήσει περισσότερο και έχουν σχετικά νέα δάνεια.

Κι αυτό γιατί στα στεγαστικά, ως τοκοχρεολυτικά δάνεια, οι δόσεις στο πρώτο διάστημα αποπληρώνουν κυρίως τόκους και λιγότερο κεφάλαιο. Υπολογίζεται ότι για ένα στεγαστικό δάνειο ύψους 100.000 ευρώ, με κυμαινόμενο επιτόκιο, διάρκειας 25 ετών, κάθε μείωση του επιτοκίου αναφοράς κατά 25 μ.β. σημαίνει μείωση στη μηνιαία δόση κατά περίπου 10 ευρώ.

Αντίθετα, αν τα δάνεια βρίσκονται κοντά στη λήξη τους, η διαφορά στη μηνιαία δόση θα είναι ελάχιστη, καθώς προς το τέλος αποπληρώνεται σχεδόν μόνο το κεφάλαιο.

Σημειώνεται ότι καμία μεταβολή δεν θα υπάρξει για αυτούς που την περίοδο της ανόδου των επιτοκίων επέλεξαν δάνειο με σταθερό επιτόκιο, ούτε και για όσους έλαβαν δάνειο από τον Ιανουάριο του 2023 και έπειτα. Χωρίς όφελος – και ίσως με ζημία – θα μείνουν όσοι έχουν λάβει δάνειο σε ξένο νόμισμα εάν η πτώση του επιτοκίου αναφοράς «τρώγεται» από την άνοδο της ισοτιμίας. Χαρακτηριστική περίπτωση είναι αυτή των δανείων σε ελβετικό φράγκο, όταν το επιτόκιο αναφοράς είχε παγώσει στο 1,20% και σήμερα είναι 0,95%.

πηγή: ot.gr

Ετικέτες: στεγαστικά δάνειαΕυρωπαϊκή Κεντρική ΤράπεζαΜείωση επιτοκίων


ΓΡΑΦΤΕΙΤΕ ΣΤΟ NEWSLETTER ΤΟΥ VOUCHER ERGASIA


Με την εγγραφή σας στο NewsLetter του  Voucher Ergasia  θα ενημερώνεστε  πρώτοι  για όλα τα νέα στους τομείς ενδιαφέροντος σας!

Marketing by

ΑΛΛΑ ΑΡΘΡΑ

  • Ενοίκια: Πληρωμές μόνο μέσω τραπεζών από 1η Ιανουαρίου 2026 – Τα πρόστιμα και το κίνητρο

    28 Μάι 2025

  • Χατζηδάκης: Η ηλεκτρική διασύνδεση της Κρήτης εξοικονομεί 550 εκατ. ευρώ ετησίως

    28 Μάι 2025

  • Επίδομα Παιδιού ΟΠΕΚΑ Α21: Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα αιτήσεων

    28 Μάι 2025

  • Κτηματολόγιο: Νέα πλατφόρμα για διορθώσεις λαθών με λίγα κλικ- Όλες οι τελευταίες πληροφορίες

    27 Μάι 2025

  • Κυρ. Πιερρακάκης: Την υποχρεωτική καταβολή ενοικίων μέσω τραπεζών προωθεί η κυβέρνηση

    27 Μάι 2025

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΑΡΘΡΑ

  • «Άγιος Παΐσιος: Από τα Φάρασσα στον Ουρανό»: Στην Κρήτη οι πρωταγωνιστές της σειράς για ειδική εκδήλωση – Ποιοι θα δώσουν το παρών (VIDEO)

    «Άγιος Παΐσιος: Από τα Φάρασσα στον Ουρανό»: Στην Κρήτη οι πρωταγωνιστές της σειράς για ειδική εκδήλωση – Ποιοι θα δώσουν το παρών (VIDEO)

    22 shares
    Share 9 Tweet 6
  • Σοκάρουν τα videos από τη στιγμή του σεισμού στην Κρήτη

    14 shares
    Share 6 Tweet 4
  • Εκδήλωση με θέμα τα 40 χρόνια λειτουργίας του Τμήματος Επιστήμης Υπολογιστών του Πανεπιστημίου Κρήτης (video)

    11 shares
    Share 4 Tweet 3
  • Επίδομα άδειας 2025: Πότε θα καταβληθεί – Ποιοι θα πάρουν αυξημένο φέτος

    10 shares
    Share 4 Tweet 3
  • ΚΕΔΕ: 1.500 επιπλέον θέσεις από το πρόγραμμα «55+» για προσλήψεις σε δήμους

    10 shares
    Share 4 Tweet 3

voucherergasia.gr
  • VOUCHER
  • Web TV
  • Αγροτικα
  • Αποψη
  • Αυτοδιοικηση
  • Οικονομια
  • Εκπαιδευση
  • Επικαιροτητα
  • Επιχειρησεις
  • Εργασιακα
  • ΕΣΠΑ
  • Θεσεις εργασιας
  • Παρουσιαση
  • Πνευματικα
  • Πολιτικη
  • Συνεντευξεις
  • Τεχνολογια
  • Τουρισμος

PRODUCED by eTOUCH

© VOUCHERERGASIA.GR, 2022 | All rights reserved.

Δεν υπάρχουν αποτελέσματα
Προβολή όλων των αποτελεσμάτων
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Εκπαίδευση
  • Θέσεις εργασίας
  • Οικονομία
  • Εργασιακά
  • VOUCHER
  • Πολιτική
  • Εκλογές
  • ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
    • Τουρισμός
    • Αυτοδιοίκηση
    • Web TV
    • ΕΣΠΑ
    • Επιχειρησεις
    • Αγροτικά
    • Τεχνολογία
    • Πνευματικά
    • Συνεντεύξεις
    • Άποψη
    • Παρουσίαση
    • Ροή Ειδήσεων

© 2022 voucherergasia.gr - Produced by eTouch.

Συνεχίζοντας σε αυτό τον ιστότοπο αποδέχεστε την χρήση των cookies στη συσκευή σας όπως περιγράφεται στην πολιτική cookies. Πολιτική Cookies.